Мини отель

     У вас есть домик в деревне? Нет, вы не правильно поняли. Речь пойдёт не о разведении скота, хотя и это дело не последнее. Поговорим о другом. Если та деревня, в которой находится ваш домик, расположена вдоль большой проезжей трассы, то у вас есть шанс открыть свой бизнес в виде мини отеля. Конечно, домик домику рознь. Из двух комнат гостиницу не сделаешь. Самим ведь тоже где-то жить надо. Но ведь домик можно увеличить, если позволяют размеры участка.
     Итак, начинаем делать из домика отель. Для начала оцените имеющуюся площадь. Для небольшой гостиницы нужно примерно 4-5 спален. Их с успехом можно организовать, надстроив второй этаж. Обойдётся это удовольствие в среднем в 300 000 рублей. Но это в том случае, если вы закажете готовый верх из брёвен. Если вы человек, что называется «с руками», то сможете сделать это сами, выбрав в качестве материала шлакоблоки. Такой вариант обойдётся гораздо дешевле. Второй этаж надстроили, подвели под крышу.
     Далее следуют сантехнические удобства. Если вы решили заняться бизнесом, то человек вы предприимчивый, а это говорит о том, что и до сих пор вы без удобств не жили. Осталось провести их на второй этаж. Простая душевая кабина стоит от 9 000 до 15 000 рублей. Унитаз и сливной бочёк обойдутся в 9 000 при условии, что всё это хорошего немецкого качества. Но если вы согласны на украинский или китайский товар, то потратите значительно меньше.
     Следующий этап – обстановка спален. Сильно стараться не обязательно. От придорожной гостиницы многого не ждут – было бы чисто и аккуратно. В качестве интерьера вполне подойдут односпальные деревянные кровати, прикроватные тумбочки да вешалки для одежды. Не забудьте повесить в номера по маленькому зеркалу. Этого вполне достаточно. Если вы будете мебель покупать, то всё это вам обойдётся: примерно 5000 рулей за односпальную кровать, около 2000 рублей за прикроватную тумбу, столько же за вешалку для одежды, 1000 рублей за зеркало, ещё 500 рублей за комплект постельного белья да примерно 2500 рублей за подушку и одеяло. Получаем 13 000 рублей на интерьер одной спальни. Умножаем сумму на 5 – получаем 65 000 рублей на обстановку. Эта сумма может быть значительно уменьшена за счёт некоторых моментов. Например, мебель вы не покупаете, а заказываете на распиле и собираете сами. Любой предмет в этом случае обойдётся в два раза дешевле. Далее, как любой сельский житель вы наверняка держите птицу, значит, подушки тоже обойдутся только в стоимость тика для наперников – пух и перья свои. Одеяла тоже можно не покупать, а сшить сами их бязи и ватина. Ну да ладно, как сэкономить сами придумаете.

     Что получаем в результате? Вложили максимум 400 000 рублей (минимум прикинете сами) и обеспечили своей семье работу на все времена. Придорожные гостиницы всегда пользовались спросом. Народ едет далеко, весь день за рулём, отдыхать надо. Спать в машине, особенно если дорога дальняя, совсем не весело. А уж помыться и подавно негде. Значит, ваш бизнес будет востребован. Что касается доходов, то давайте считать. Номер в такой гостинице стоит примерно 500 рублей в сутки. У вас 5 номеров. Значит, при полной загрузке в сутки вы получите 2500 рублей только за аренду койко-места. Добавьте сюда дополнительные услуги. Это может быть заказ завтрака (80-100 рублей), обеда (100-150 рублей) и ужина (150-200 рублей), а так же чистка, стирка и утюжка одежды. Стирка – примерно 75 рублей за 1 кг сухого белья, чистка - 50 -100 рублей, утюжка – 50 рублей брюки и рубашки, 100 рублей более серьёзные вещи. Итого, получаем примерно 500 рублей с человека на дополнительных услугах. Умножаем на 5 – получаем ещё 2500 рублей. Таким образом, 5000 рублей в день чистого дохода. За месяц 150 000 рублей, за год полтора миллиона. Отбросим расходы на рекламу, налоги и прочее – всё равно миллион останется.